In contesto residenziale esclusivo, a pochi minuti dal centro, dai principali servizi, proponiamo splendida VILLA INDIPENDENTE IN FASE DI COSTRUZIONE, libera su tre lati e dotata di giardino privato.

Al piano terra, l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con scenografica vetrata a tutta parete, che collega armoniosamente l’ambiente interno con l’elegante pergolato esterno.

La cucina, separata e abitabile, garantisce funzionalità e riservatezza.

Completa la zona giorno un disimpegno con accesso al bagno di servizio con doccia e al comodo BOX DOPPIO IN LARGHEZZA, dotato di basculante motorizzata.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con CABINA ARMADIO dedicata. La camera padronale gode anche di un balcone privato.

Una spaziosa sala da bagno con vasca ed un ampio ambiente mansardato, ideale come studio, sala hobby o terza camera, con affaccio su un ulteriore balcone, completano il piano.

La villa è progettata per offrire il massimo comfort abitativo, grazie a una dotazione impiantistica all’avanguardia, che include:

- Pavimenti in gres porcellanato a scelta

- Serramenti in PVC con triplo vetro

- Tapparelle elettriche

- Videocitofono e impianto antintrusione

- Impianto fotovoltaico

- Predisposizione per la ricarica auto elettrica

- Predisposizione climatizzazione estiva

- Pompa di calore per riscaldamento e acqua calda

- Sanitari sospesi

Peculiarità della villa è la POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE le finiture interne, scegliendo tra una selezione di materiali di alta qualità per creare uno spazio su misura per le proprie esigenze e gusti.

CONSEGNA PREVISTA: giugno 2026.

Un’opportunità unica per vivere in una casa moderna, efficiente e in una posizione strategica: tranquilla, ma vicina a scuole, parchi, negozi e servizi.