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tipologia immobile Porzione di bifamiliare
indirizzo Oggiona con S.Stefano
anno di costruzione completata nel 2001
prezzo € 158.000,00
contratto vendita
superficie commerciale 120 mq circa
locali 3
mq appartamento 100 mq circa
disponibilità immobiliare abitato
piano primo
totale piani 2
riscaldamento autonomo
cucina abitabile
bagno 2
balcone 1
giardino si, comune
condizione immobile ottime
box si, ampio box singolo
cantina no
classEnergetica “G” 182,37

Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare completamente ristrutturata recentemente ad Oggiona con S.Stefano.
Risulta avere un accesso indipendente tramite scala esterna e un giardino comune godibile e ottimamente tenuto.
L’unità immobiliare è composta da un ampio soggiorno, dal quale si accede ad un balcone che prende tutta la facciata della casa, cucina abitabile, oltre a due camere e due bagni; è presente anche un box singolo.
Internamente la casa risulta essere ottimamente tenuta e in ottime condizioni. Troviamo un isolamento esterno (cappotto), i serramenti sono con il doppio vetro, le tapparelle in alluminio elettriche coibentate ed è presente l’impianto di GSM e antifurto.
Il riscaldamento avviene tramite termosifoni e la caldaia ha circa 15 anni.

Certificazione CENED

L’ indice indica quanta energia viene consumata affinchè l’edificio (o l’unità immobiliare) raggiunga le condizioni di comfort secondo i servizi energetici presi in considerazione dal tipo di immobile.

Dal 1 Ottobre 2015 secondo le linee guida per la certificazione energetica DM 26-06-2015 la prestazione energetica dell’immobile è espressa attraverso l’indice di prestazione energetica globale non rinnovabile EPgl,nren che comprende:
  • climatizzazione invernale (EPh,nren)
  • climatizzazione estiva (EPc,nren)
  • produzione di acqua calda sanitaria (EPw,nren)
  • ventilazione (EPv,nren)
  • illuminazione artificiale (EPl,nren), per gli immobili non residenziali
  • trasporto di persone o cose (EPt,nren), per gli immobili non residenziali
L’unità di misura per prestazioni relative ad edifici residenziali è il kWh/m2 anno. Il simbolo utilizzato e definito dalla legge è EPgl (Indice di prestazione energetica globale). Spesso negli annunci immobiliari viene scritto IPE (o I.P.E.)