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tipologia immobile Appartamento
indirizzo Cairate
anno di costruzione 2009
prezzo venduto
contratto vendita
superficie commerciale 120 mq circa
locali 3
mq appartamento 100 mq circa
disponibilità immobiliare occupato dal proprietario
piano secondo
totale piani 3 più cantinato
riscaldamento autonomo
cucina abitabile
bagno 2
balcone uno, sono presenti due gobili terrazzi
giardino no
condizione immobile ottime
box sì,  singolo ampio con spazio anche per cantina annessa.
cantina si, 40 mq circa
classEnergetica “C” 60

In contesto di recente costruzione (anno 2009) composto da 8 unità, proponiamo in vendita un appartamento, al secondo piano con ascensore, ottimamente rifinito e ben curato.
L’ appartamento è composto da ingresso, cucina con soggiorno open space, dalla quale si accede ad un balcone che prende quasi interamente la facciata, ed un bagno con sanitari sospesi che compongono la zona giorno; alla zona notte si accede tramite scala interna di collegamento e troviamo 2 ampie camere ed un bagno, oltre a 2 godibili terrazzi date le generose metrature.
Il riscaldamento risulta essere autonomo, i serramenti sono in legno doppio vetro comprensivi di zanzariere e le persiane sono in pvc e gli impianti risultano essere tutti certificati e a norma delle vigenti normative in materia.
Completano la proprietà un ampio box singolo dove all’interno c’è lo spazio per ricavare la cantina.

Certificazione CENED

L’ indice indica quanta energia viene consumata affinchè l’edificio (o l’unità immobiliare) raggiunga le condizioni di comfort secondo i servizi energetici presi in considerazione dal tipo di immobile.

Dal 1 Ottobre 2015 secondo le linee guida per la certificazione energetica DM 26-06-2015 la prestazione energetica dell’immobile è espressa attraverso l’indice di prestazione energetica globale non rinnovabile EPgl,nren che comprende:
  • climatizzazione invernale (EPh,nren)
  • climatizzazione estiva (EPc,nren)
  • produzione di acqua calda sanitaria (EPw,nren)
  • ventilazione (EPv,nren)
  • illuminazione artificiale (EPl,nren), per gli immobili non residenziali
  • trasporto di persone o cose (EPt,nren), per gli immobili non residenziali
L’unità di misura per prestazioni relative ad edifici residenziali è il kWh/m2 anno. Il simbolo utilizzato e definito dalla legge è EPgl (Indice di prestazione energetica globale). Spesso negli annunci immobiliari viene scritto IPE (o I.P.E.)