cod079

 

 

 

tipologia immobile appartamento
indirizzo Cassano Magnago
anno di costruzione 1970
prezzo VENDUTO
contratto vendita
superficie commerciale 105 mq circa
locali 3
mq appartamento 105 mq circa
disponibilità immobiliare libero subito
piano terra
totale piani 3
riscaldamento autonomo
cucina abitabile
bagno 2
balcone si 2 ampi
giardino no, c’è area comune
condizione immobile da ristrutturare
box si, singolo
cantina si
classEnergetica in fase di rilascio

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terreno in un residence di 7 unità degli anni 1970 circa.
Il residence è collocato in un’ottima zona residenziale, comoda per i servizi ed a due passi da Gallarate.
Esso è composto da soggiorno, cucina abitabile, due bagni, camera matrimoniale, camera singola, un locale ripostiglio, oltre a due balconi ben godibili e sfruttabili.
Recentemente sono state fatte la facciata esterna ed il lastrico solare.
Internamente l’immobile si presenta in discrete condizioni, ma necessita di opere di manutenzione; il riscaldamento risulta essere autonomo, è presente l’amministratore e le spese condominiali si attestano sui 1.000,00 euro/anno circa.
Completano la proprietà un box singolo ed una cantina.

Certificazione CENED

L’ indice indica quanta energia viene consumata affinchè l’edificio (o l’unità immobiliare) raggiunga le condizioni di comfort secondo i servizi energetici presi in considerazione dal tipo di immobile.
Dal 1 Ottobre 2015 secondo le linee guida per la certificazione energetica DM 26-06-2015 la prestazione energetica dell’immobile è espressa attraverso l’indice di prestazione energetica globale non rinnovabile EPgl,nren che comprende:
  • climatizzazione invernale (EPh,nren)
  • climatizzazione estiva (EPc,nren)
  • produzione di acqua calda sanitaria (EPw,nren)
  • ventilazione (EPv,nren)
  • illuminazione artificiale (EPl,nren), per gli immobili non residenziali
  • trasporto di persone o cose (EPt,nren), per gli immobili non residenziali
L’unità di misura per prestazioni relative ad edifici residenziali è il kWh/m2 anno. Il simbolo utilizzato e definito dalla legge è EPgl (Indice di prestazione energetica globale). Spesso negli annunci immobiliari viene scritto IPE (o I.P.E.)