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tipologia immobile villa singola
indirizzo Bolladello
anno di costruzione 1973 circa
prezzo VENDUTO
contratto vendita
superficie commerciale 185 mq
locali 8
disponibilità immobiliare libero al rogito
piano seminterrato e rialzato
totale piani 2
riscaldamento  autonomo
cucina abitabile
bagno 2
balcone si
box sì, doppio in lunghezza
cantina si
giardino sì,circa 500 mq
condizione immobile discrete
classEnergetica in fase di rilascio

 

La casa è ubicata in un’ottima zona a confine tra Cassano M.go e Bolladello, nelle vicinanze del supermercato Eurospin. Risulta essere stata edificata intorno agli anni 1973 circa e si sviluppa su un lotto di circa 700 mq recintato e risulta essere totalmente libera su quattro lati.

E’ disposta su due piani (rialzato e seminterrato) di circa 140 mq a piano; al piano seminterrato troviamo un box doppio in larghezza, taverna con camino e locali accessori, mentre al piano rialzato è collocata la parte abitativa costituita da ampio soggiorno, cucina abitabile, due bagni e tre camere, oltre a balconi. La casa si presenta in discreto stato abitativo, non è presente l’amministratore e non ci sono spese condominiali.

Completa la proprietà, un giardino di proprietà di circa 500 mq. sul terreno rimane, inoltre la possibilità di sfruttare volumetria residua per possibilità ampliamento o sopraelevazione.

Ottima occasione per chi è alla completa ricerca di indipendenza. Merita visione!!

 

 

Certificazione CENED

L’ indice indica quanta energia viene consumata affinchè l’edificio (o l’unità immobiliare) raggiunga le condizioni di comfort secondo i servizi energetici presi in considerazione dal tipo di immobile.
Dal 1 Ottobre 2015 secondo le linee guida per la certificazione energetica DM 26-06-2015 la prestazione energetica dell’immobile è espressa attraverso l’indice di prestazione energetica globale non rinnovabile EPgl,nren che comprende:
  • climatizzazione invernale (EPh,nren)
  • climatizzazione estiva (EPc,nren)
  • produzione di acqua calda sanitaria (EPw,nren)
  • ventilazione (EPv,nren)
  • illuminazione artificiale (EPl,nren), per gli immobili non residenziali
  • trasporto di persone o cose (EPt,nren), per gli immobili non residenziali
L’unità di misura per prestazioni relative ad edifici residenziali è il kWh/m2 anno. Il simbolo utilizzato e definito dalla legge è EPgl (Indice di prestazione energetica globale). Spesso negli annunci immobiliari viene scritto IPE (o I.P.E.)