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tipologia immobile Porzione di casa con locali accessori
indirizzo Samarate
anno di costruzione 1950 circa
prezzo € 139.000,00
contratto vendita
superficie commerciale 150 mq + locali accessori
locali 6
disponibilità immobiliare libero subito
piano terra e primo
totale piani 2
riscaldamento  autonomo
cucina abitabile
bagno 2
balcone si
box sì, possibilità doppio
cantina si
giardino no
condizione immobile da ristrutturare
classEnergetica in fase di rilascio

Al confine con Verghera, proponiamo in vendita una porzione di casa di ampia metratura su più livelli da ristrutturare.
L’ accesso dalla strada principale e risulta essere indipendente in tutto. Il lotto è ben definito e la recinzione esistente la divide dalla corte accanto (solo un muro perimetrale è adiacente).

Al piano terra troviamo cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera, mentre al piano primo tre camere e bagno.

All’interno della proprietà, troviamo anche locali magazzini e deposito di ampia metratura con annesso locale cantina e terrazzo al piano primo.

 

Certificazione CENED

L’ indice indica quanta energia viene consumata affinchè l’edificio (o l’unità immobiliare) raggiunga le condizioni di comfort secondo i servizi energetici presi in considerazione dal tipo di immobile.
Dal 1 Ottobre 2015 secondo le linee guida per la certificazione energetica DM 26-06-2015 la prestazione energetica dell’immobile è espressa attraverso l’indice di prestazione energetica globale non rinnovabile EPgl,nren che comprende:
  • climatizzazione invernale (EPh,nren)
  • climatizzazione estiva (EPc,nren)
  • produzione di acqua calda sanitaria (EPw,nren)
  • ventilazione (EPv,nren)
  • illuminazione artificiale (EPl,nren), per gli immobili non residenziali
  • trasporto di persone o cose (EPt,nren), per gli immobili non residenziali
L’unità di misura per prestazioni relative ad edifici residenziali è il kWh/m2 anno. Il simbolo utilizzato e definito dalla legge è EPgl (Indice di prestazione energetica globale). Spesso negli annunci immobiliari viene scritto IPE (o I.P.E.)