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tipologia immobile Porzione di casa
indirizzo Cassano Magnago
anno di costruzione 1940
prezzo VENDUTO
contratto vendita
superficie commerciale 120,5 mq
locali 3
disponibilità immobiliare libero al rogito
piano terreno e primo
totale piani 2
riscaldamento  assente
cucina cucinotto
bagno 1
balcone sì, c’è terrazzo di circa 30 mq
box si, singolo
cantina si
giardino no, c’è area comune
condizione immobile da ristrutturare
classEnergetica esente

Proponiamo in vendita, una porzione di casa ubicata nei pressi del centro storico del paese, vicina alla piazza di San Giulio e comoda per raggiungere ogni tipo di servizio a piedi. Essa è disposta su due livelli: piano terreno e piano primo.
Al piano terreno troviamo un bagno, un ampio box singolo e un locale ripostiglio a rustico, mentre al piano primo (al quale si accede tramite scala interna) si sviluppa la parte abitativa composta da cucina/cucinino, sala da pranzo e due ampie camere, con un terrazzo coperto che prende l’intera facciata di circa una 30 mq. L’appartamento si presenta in discrete condizioni abitative e necessita di interventi di ristrutturazione interna.. non è presente l’amministratore e non ci sono spese condominiali.
Risulta essere collegato alla fognatura comunale.

 

Certificazione CENED

L’ indice indica quanta energia viene consumata affinchè l’edificio (o l’unità immobiliare) raggiunga le condizioni di comfort secondo i servizi energetici presi in considerazione dal tipo di immobile.
Dal 1 Ottobre 2015 secondo le linee guida per la certificazione energetica DM 26-06-2015 la prestazione energetica dell’immobile è espressa attraverso l’indice di prestazione energetica globale non rinnovabile EPgl,nren che comprende:
  • climatizzazione invernale (EPh,nren)
  • climatizzazione estiva (EPc,nren)
  • produzione di acqua calda sanitaria (EPw,nren)
  • ventilazione (EPv,nren)
  • illuminazione artificiale (EPl,nren), per gli immobili non residenziali
  • trasporto di persone o cose (EPt,nren), per gli immobili non residenziali
L’unità di misura per prestazioni relative ad edifici residenziali è il kWh/m2 anno. Il simbolo utilizzato e definito dalla legge è EPgl (Indice di prestazione energetica globale). Spesso negli annunci immobiliari viene scritto IPE (o I.P.E.)