cod121

 

tipologia immobile Appartamento
indirizzo Cassano Magnago
anno di costruzione 1985
prezzo VENDUTO
contratto vendita
superficie commerciale 90 mq
locali
disponibilità immobiliare libero al rogito
piano rialzato
totale piani 3
riscaldamento  autonomo
cucina abitabile
bagno 2
balcone si
box si
cantina si
giardino no, c’è area comune
condizione immobile buone
classEnergetica in attesa di rilascio

Proponiamo in vendita, in una palazzina di 15 unità degli anni 1985 con amministratore a ridosso del viale del cimitero, un appartamento al piano rialzato. La palazzina risulta essere comoda per ogni spostamento, vicina a tutti i servizi ed in zona centrale del paese.
L’appartamento, collocato nella scala B, composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile , due camere, un bagno ed un locale ripostiglio, dove è stato ricavato il secondo bagno cieco, oltre ad ampio balcone coperto che prende la zona giorno. Internamente risulta essere in condizioni discrete, ma può essere abitata fin da subito. I serramenti sono con il doppio vetro e la caldaia, la quale risulta essere autonoma è stata recentemente sostituita (circa 2 anni fa).. le spese condominiali si attestano intorno ai 1.000,00 euro/anno.

Completano la proprietà un box singolo ed un locale cantina al piano seminterrato.

 

Certificazione CENED

L’ indice indica quanta energia viene consumata affinchè l’edificio (o l’unità immobiliare) raggiunga le condizioni di comfort secondo i servizi energetici presi in considerazione dal tipo di immobile.
Dal 1 Ottobre 2015 secondo le linee guida per la certificazione energetica DM 26-06-2015 la prestazione energetica dell’immobile è espressa attraverso l’indice di prestazione energetica globale non rinnovabile EPgl,nren che comprende:
  • climatizzazione invernale (EPh,nren)
  • climatizzazione estiva (EPc,nren)
  • produzione di acqua calda sanitaria (EPw,nren)
  • ventilazione (EPv,nren)
  • illuminazione artificiale (EPl,nren), per gli immobili non residenziali
  • trasporto di persone o cose (EPt,nren), per gli immobili non residenziali
L’unità di misura per prestazioni relative ad edifici residenziali è il kWh/m2 anno. Il simbolo utilizzato e definito dalla legge è EPgl (Indice di prestazione energetica globale). Spesso negli annunci immobiliari viene scritto IPE (o I.P.E.)