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tipologia immobile Duplex
indirizzo Cassano Magnago
anno di costruzione 1999
prezzo € 229.000,00
contratto vendita
superficie commerciale 190 mq
locali più di 5 
disponibilità immobiliare libero al rogito
piano piano secondo e terzo
totale piani 3
riscaldamento  autonomo
cucina abitabile
bagno 3
balcone si
box si, doppio in larghezza
cantina si
giardino si, area comune
condizione immobile ottime
classEnergetica in attesa di rilascio

La palazzina risulta essere stata edificata nella fine degli anni 90/inizio 2000.
Detto duplex è formato dal piano secondo dove troviamo l’ingresso che conduce direttamente in un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con lavanderia,oltre a due ampi e godibili balconi; mentre al piano terzo, al quale si accede tramite scala interna, si sviluppa la zona notte formata da tre ampie camere di cui una con bagno privato, altro bagno di servizio e cabina armadio.
Ottimamente rifinito nel suo interno ed abitabile fin da subito, i serramenti sono in legno con doppio vetro e la caldaia risulta essere autonoma.


Completa la proprietà, una cantina ed un box doppio in larghezza al piano interrato.

 

Certificazione CENED

L’ indice indica quanta energia viene consumata affinchè l’edificio (o l’unità immobiliare) raggiunga le condizioni di comfort secondo i servizi energetici presi in considerazione dal tipo di immobile.
Dal 1 Ottobre 2015 secondo le linee guida per la certificazione energetica DM 26-06-2015 la prestazione energetica dell’immobile è espressa attraverso l’indice di prestazione energetica globale non rinnovabile EPgl,nren che comprende:
  • climatizzazione invernale (EPh,nren)
  • climatizzazione estiva (EPc,nren)
  • produzione di acqua calda sanitaria (EPw,nren)
  • ventilazione (EPv,nren)
  • illuminazione artificiale (EPl,nren), per gli immobili non residenziali
  • trasporto di persone o cose (EPt,nren), per gli immobili non residenziali
L’unità di misura per prestazioni relative ad edifici residenziali è il kWh/m2 anno. Il simbolo utilizzato e definito dalla legge è EPgl (Indice di prestazione energetica globale). Spesso negli annunci immobiliari viene scritto IPE (o I.P.E.)