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tipologia immobile Appartamento
indirizzo Cassano Magnago
anno di costruzione 1988 – 1992
prezzo VENDUTO
contratto vendita
superficie commerciale 110 mq
locali 3
disponibilità immobiliare libero al rogito
piano terzo
totale piani 7
riscaldamento  termoautonomo
cucina abitabile
bagno 2
balcone si
box doppio
cantina si
giardino no
condizione immobile buone
classEnergetica  “D”

Immobile sito in Cassano Magnago (VA) in zona semiperiferica a SUD del paese; Il condominio è formato da 7 piani fuori terra, scala interna e due trombe dell’ascensore. L’ appartamento posto al terzo piano è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, bagno/lavanderia, camera matrimoniale e camera da letto; balconata perimetrale su entrambi i lati esterni dell’unità. La pavimentazione dei locali è in ceramica, l’impianto elettrico è originale, così come quello idraulico (1992) ed i serramenti sono in legno doppio vetro così come le porte interne. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas-metano garantito da una caldaia, posizionata in cucina, con elementi radianti in alluminio preverniciato. Presente predisposizione Climatizzazione e zanzariere su tutti gli infissi.

Spese condominiali attorno ai 950,00 Euro/anno comprendenti Amministratore, assicurazione stabile, luci parti comuni, impresa di pulizia.

 

Certificazione CENED

L’ indice indica quanta energia viene consumata affinchè l’edificio (o l’unità immobiliare) raggiunga le condizioni di comfort secondo i servizi energetici presi in considerazione dal tipo di immobile.
Dal 1 Ottobre 2015 secondo le linee guida per la certificazione energetica DM 26-06-2015 la prestazione energetica dell’immobile è espressa attraverso l’indice di prestazione energetica globale non rinnovabile EPgl,nren che comprende:
  • climatizzazione invernale (EPh,nren)
  • climatizzazione estiva (EPc,nren)
  • produzione di acqua calda sanitaria (EPw,nren)
  • ventilazione (EPv,nren)
  • illuminazione artificiale (EPl,nren), per gli immobili non residenziali
  • trasporto di persone o cose (EPt,nren), per gli immobili non residenziali
L’unità di misura per prestazioni relative ad edifici residenziali è il kWh/m2 anno. Il simbolo utilizzato e definito dalla legge è EPgl (Indice di prestazione energetica globale). Spesso negli annunci immobiliari viene scritto IPE (o I.P.E.)