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tipologia immobile Appartamento
indirizzo Fagnano Olona
anno di costruzione 2004
prezzo VENDUTO
contratto vendita
superficie commerciale 80 mq
locali 3
disponibilità immobiliare libero al rogito
piano terra
totale piani 3
riscaldamento  autonomo
cucina angolo cottura
bagno 1
balcone no, ma c’è portico di circa 50 mq
box si, circa 16mq
cantina si, 
giardino no
condizione immobile ottime
classEnergetica “D” 156,31 kWh/anno

Proponiamo in vendita in zona Fornaci, in una palazzina di recente edificazione (2003/2004) , un trilocale al piano terreno.
La palazzina risulta essere in zona comoda per raggiungere servizi di ogni genere e centrale del paese, collocata in un contesto residenziale di nuove costruzioni, ed esternamente presenta un cappotto termico come isolamento.
L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, oltre a portico di circa 50 mq e giardino di proprietà della stessa metratura.
Ottimamente tenuto, esso è abitabile fin da subito.. gli impianti sono a norma di legge, il riscaldamento risulta essere autonomo, i serramenti risultano essere in legno con il doppio vetro, le tapparelle in alluminio (quella del soggiorno è elettrica) e le spese condominiali si attestano sui euro/anno 750 circa.

Completano la proprietà, un ampio box di circa 16 mq e cantina al piano interrato.

Certificazione CENED

L’ indice indica quanta energia viene consumata affinchè l’edificio (o l’unità immobiliare) raggiunga le condizioni di comfort secondo i servizi energetici presi in considerazione dal tipo di immobile.
Dal 1 Ottobre 2015 secondo le linee guida per la certificazione energetica DM 26-06-2015 la prestazione energetica dell’immobile è espressa attraverso l’indice di prestazione energetica globale non rinnovabile EPgl,nren che comprende:
  • climatizzazione invernale (EPh,nren)
  • climatizzazione estiva (EPc,nren)
  • produzione di acqua calda sanitaria (EPw,nren)
  • ventilazione (EPv,nren)
  • illuminazione artificiale (EPl,nren), per gli immobili non residenziali
  • trasporto di persone o cose (EPt,nren), per gli immobili non residenziali
L’unità di misura per prestazioni relative ad edifici residenziali è il kWh/m2 anno. Il simbolo utilizzato e definito dalla legge è EPgl (Indice di prestazione energetica globale). Spesso negli annunci immobiliari viene scritto IPE (o I.P.E.)