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tipologia immobile Villa singola
indirizzo Cassano M.go
anno di costruzione 1957
prezzo € 185.000,00
contratto vendita
superficie commerciale 165 mq + terreno edificabile
locali più di 5
disponibilità immobiliare libero subito
piano rialzato
totale piani 1
riscaldamento  autonomo
cucina abitabile
bagno 2
balcone no
box si, doppio 
cantina no
giardino si, 250 mq circa edificabile
condizione immobile discrete
classEnergetica in fase di rilascio

Proponiamo in vendita, in zona piscine, villa singola realizzata verso la fine degli anni 50 con giardino edificabile pertinenziale, sfruttabile per possibile ampliamento.
La villa è collocata in ottima zona residenziale, vicina a servizi di ogni genere e di prima necessità.
Essa è composta da soggiorno, cucina, due camere e bagno, oltre ad altri locali adiacenti ed accessori sempre al piano terreno, oltre a locale pollaio e box. Nel corso degli anni, ha subito dei lavori di ristrutturazione (vedi serramenti esterni , pavimentazione bagno e camere nella prima parte della casa, tettoia pollaio) ma necessita comunque di interventi.

Non è presente l’amministratore e non ci sono spese condominiali.

 

Certificazione CENED

L’ indice indica quanta energia viene consumata affinchè l’edificio (o l’unità immobiliare) raggiunga le condizioni di comfort secondo i servizi energetici presi in considerazione dal tipo di immobile.
Dal 1 Ottobre 2015 secondo le linee guida per la certificazione energetica DM 26-06-2015 la prestazione energetica dell’immobile è espressa attraverso l’indice di prestazione energetica globale non rinnovabile EPgl,nren che comprende:
  • climatizzazione invernale (EPh,nren)
  • climatizzazione estiva (EPc,nren)
  • produzione di acqua calda sanitaria (EPw,nren)
  • ventilazione (EPv,nren)
  • illuminazione artificiale (EPl,nren), per gli immobili non residenziali
  • trasporto di persone o cose (EPt,nren), per gli immobili non residenziali
L’unità di misura per prestazioni relative ad edifici residenziali è il kWh/m2 anno. Il simbolo utilizzato e definito dalla legge è EPgl (Indice di prestazione energetica globale). Spesso negli annunci immobiliari viene scritto IPE (o I.P.E.)